논산시 연산면 연산리 다가구주택 경매
논산지원 2024타경876
| 소재지 | 충청남도 논산시 연산면 연산리 172-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경876 논산지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 11억 987만원 |
| 최저가 | 3억 8,068만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재하며, 운행 횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 인접 도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로 기호(3)에 접하고 있으며, 이를 경유하여 동측의 황산벌로에 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 2) 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 내벽: 모르타르 위 페인팅,벽지붙임 등 마감, 바닥: 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시 등 마감으로 관리상태는 양호함. |
| 이용상태 | 단독주택(다가구주택 : 2룸 6개, 1.5룸 9개)로 이용중임. |
| 설비내역 | LPG가스시설 및 엘리베이터, 주차장, 기본적인 전기, 위생설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리 소재 "연산리마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨. |
| 제시목록 외의 물건 | 기호(1) 지상에 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. |
충청남도 논산시 진행중 경매
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