부여군 은산면 경둔리 임야 경매

논산지원 2025타경516

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 부여군 은산면 경둔리 소재 "경둔2리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황	본건은 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형,평지의 현황"답"으로 이용중임
인접 도로상태	본건은 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이	본건은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "답" 임
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

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