부여군 남면 송암리 전답 경매
논산지원 2025타경20468
| 소재지 | 충청남도 부여군 남면 송암리 971-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20468 논산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 4,990만원 |
| 최저가 | 1억 7,493만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지 기호1,5,11)토지는 "수목천1교"서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야 단독주택 등이 혼재하는 지역이며, 기호6,7,10)토지는 "음멍소류지" 인근의 경지정리지역의 농경지로서 본건 주위는 경지정리된 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 기호8,9) 토지는 "서천공주고속도로 수목천교" 남동측 인근에 위치하는 농경지로서 제반 주위 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 각 토지 공히 아스콘 포장된 도로에 접하여 위치하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치 하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨 |
| 형태 및 이용상태 | "개별요인 격차율 " 참조 |
| 인접 도로상태 | 각 토지 공히 아스콘 포장된 도로에 접하여 위치함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,5,11):농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법> 기호6):농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 건물의 구조 | 기호2): 강파이프구조 칼라철판지붕 단층 내외벽: 일부 함석 마감 등 기호3):강파이프조 칼라지붕 단층 내외벽:일부 함석 마감 등 기호4) 철근콘크리트구조 경사스라브위 스패니쉬기와지붕 2층건으로서 외벽; 몰탈위 페인트 마감 등 내벽:실크벽지 및 일부 내장 타일 및 인테리어 마감 등 창호:알미늄삿시 창 |
| 이용상태 | 기호2,3): 우사 및 퇴비사 기호4): 주택으로 이용중임 |
| 설비내역 | 기호4):기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수 및 급탕설비, 등 |
| 공부와의 차이 | 별무함 |
| 제시목록 외 물건 | 기호1,5,11)지상에 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 및 수목이 소재함 |
충청남도 부여군 진행중 경매
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