논산시 성동면 우곤리 전답 경매

논산지원 2025타경20527

논산시 성동면 우곤리 전답 경매 물건 사진
소재지충청남도 논산시 성동면 우곤리 51-3
사건번호2025타경20527 논산지원
물건종류전답
감정가1,204만원
최저가1,204만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건 토지는 충청남도 논산시 성동면 우곤리 소재 "우곤2교차로"남서측 및 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농가주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황본건 토지들은 농로 및 마을 진입로 인근에 접하거나 그 인근에 위치하는 토지로서 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태Ⅳ.1.라 개별요인 비교(격차율) 참조
인접 도로상태Ⅳ.1.라 개별요인 비교(격차율) 참조
토지이용계획 및 제한상태기호1,2,3,4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5,6,7): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
공부와의 차이기호1)공부상 "답"이나 현황 "전"임 기호3)공부상 "답"이나 현황 "잡종지 및 전(우사 및 하우스소재)"임 기호5)공부상 "답"이나 현황"전"임 기호6)공부상 "답"이나 현황 "잡종지(우사소재)"임 기호7)공부상 "답"이나 현황 "전"임
제시목록 외 물건"사진용지" 및 "건물개황도" 참조
기타참고사항(임대관계/기타)본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

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