논산시 연무읍 동산리 창고시설 경매
논산지원 2026타경14
| 소재지 | 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경14 논산지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 41억 3,871만원 |
| 최저가 | 28억 9,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 국도를 연하여 단독주택, 농경지, 주유소 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 국도에 접하여 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 양호함 |
| 형태 및 이용상태 | 기호1): 정방형의 평탄한 토지이여, 창고부지로 이용중임. 기호3): 부정형의 평탄한 토지로서 나지 상태임 기호4~8): 부정형의 평탄한 잡종지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,3,6~8): 본건의 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호4): 맹지임 기호3,5):본건의 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10) , 중로3류(폭 12m~15m)(8호선)(접합), 가축 사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2025-09-02)<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 철골구조지붕 단층건으로서 (사용승인일:2021.06.28) 내외벽: 조립식 판넬 마감 등 창호: 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 창고임 |
| 설비내역 | 전기설비 |
| 공부와의 차이 | 별무함. / 별무함 |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호5,6)지상에 자연생 수목 및 식재된 수목(묘목 및 묘목에 유사한 성장단계임)이 소재하나, 평가가치 없어 평가 제외 하였음. 본건 기호3)지상에 "사진용지"와 같이 건축물 자재 등이 적재되어 있음. |
충청남도 논산시 진행중 경매
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