논산시 연무읍 양지리 공장/지식산업센터 경매
논산지원 2026타경20052
| 소재지 | 충청남도 논산시 연무읍 양지리 474-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20052 논산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 42억 7,148만원 |
| 최저가 | 42억 7,148만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ㆍ대상물건은 충청남도 논산시 연무읍 양지리 소재 "논산양지농공단지" 서측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 부정형 평지이며 공업용으로 이용중임. 일련번호 4 : 사다리 평지이며 도로등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동쪽의 노폭 약 5M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-1 : 철골조티-75 폴리우레탄 판넬경사지붕, 판넬 마감 외벽, 판넬마감 내벽, 샷시 창호. 일련번호 2-2 : 철골조티-75 폴리우레탄 판넬경사지붕, 치장벽돌 마감 외벽, 인테리어 마감 내벽, 샷시 창호. 일련번호 3-1 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕, 판넬 마감 외벽, 판넬마감 내벽, 샷시 창호. 일련번호 3-2, 3-3 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕, 판넬 마감 외벽, 판넬마감 내벽, 샷… |
| 이용상태 | 일련번호 2-1, 3-1 : 공장. 일련번호 2-2 : 사무실 등. 일련번호 3-2 : 창고. 일련번호 3-3 : 화장실. |
| 설비내역 | 일련번호 2-2, 3-3 : 위생·급배수설비 |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적및건물개황도" 참고. |
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