계룡시 금암동 76-1 단독주택다가구 경매
논산지원 2026타경20060
| 소재지 | 충청남도 계룡시 금암동 76-1 타운하우스이지 108동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20060 논산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 계룡중학교 북측 건너편에 위치하고, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로 환경 비교적 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 도시형생활주택(단지형 연립주택) 외곽으로 아스콘포장도로(중로1류)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 재정비 변경), 가축사육제한구역(전부 제한), 절대보호구역에 속하고, 중로1류에 접함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 도시형생활주택 108동 내 1층(출입구는 지하1층) 103호로서 사용승인일 : 2017.10.13. 외벽 : 석재 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 연립주택) 단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 공동현관출입문 보안설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리꼴 완경사 토지로서 도시형생활주택(단지형 연립주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고 하시기 바람. |
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