아산시 염치읍 방현리 대지,임야,전답 경매
천안지원 2025타경666
| 소재지 | 충청남도 아산시 염치읍 방현리 532-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경666 천안지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 7,896만원 |
| 최저가 | 2억 5,084만원 (감정가 대비 66%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 '방현2리 마을회관' 서측 인근 등에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대 등입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 또는 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1: 부정형 완경사로서 단독주택으로 이용중이며, 기호 2,3: 부정형 완경사로서 밭으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1: 동측으로 폭 약 3미터의 아스콘 포장도로를 이용학도 있으며, 기호 2,3: 지적상 맹지로서 인근토지에 개설된 비포장농로를 이용중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 1: 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 타인소유의 건물이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. |
충청남도 아산시 진행중 경매
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