천안시 서북구 성환읍 공장/지식산업센터 경매
천안지원 2025타경760
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경760 천안지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 45억 1,204만원 |
| 최저가 | 45억 1,204만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 소재 "왕리1구마을회관" 남동측 인근내 위치하는 공장건물의 부지로, 주위는 공장 및 공업나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로 공업용 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(성환읍7(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(2구역) <군사기지 및 군사시설 보호법> |
| 건물의 구조 | 기호 가,나 : 일반철골구조 기타지붕 단층의 공장용 건물로 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등 창호 : 하이샤시 등이고 기호 다 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 화상석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 바닥 : 장판지깔기 마감 등 창호 : 하이샤시 등 임. |
| 이용상태 | 기호 가,나 : 공장 및 창고로 이용중임. 기호 다 : 1층 : 식당 및 휴게실 2층 : 사무실 3층 : 회의실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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