천안시 서북구 입장면 전답 경매
천안지원 2025타경815
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경815 천안지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 18억 7,066만원 |
| 최저가 | 18억 7,066만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 소재 '가산2리 마을회관' 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 농경지 및 주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 임야 등이 소재하는 지대 로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사 정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3,4,5): 석축 설치 등 일부 토목공사가 진행된 4필 일단의 부정형 토지로서, ' 택지예정지(공업용)'임. 기호(2): 부정형의 토지이며, 현황 대부분'도로'로 판단됨. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서 상, - 기호(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면15(일반형)), 가축사육제한구역(주거 밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, - 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면15(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀 집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,3,4,5) 토지는 공부상 지목 '전, 과수원, 임야'이나 현황 '택지예정지(공업용)'이며 기호(2) 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 대부분'도로'로 판단됨. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지들 주변으로 분묘 등이 산재하여 소재하나, 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 토지상에는 소재하지 않는것으로 판단되는 바, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. |
충청남도 천안시 진행중 경매
충청남도 천안시 서북구 불당동 702 3층305호 · 근린생활시설 · 최저 1억 6,758만원충청남도 천안시 서북구 불당동 702 3층306호 · 근린생활시설 · 최저 1억 7,493만원충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층503호 · 아파트 · 최저 7,000만원충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층504호 · 아파트 · 최저 7,000만원충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층505호 · 아파트 · 최저 7,000만원충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층513호 · 아파트 · 최저 7,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 5) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.