아산시 신창면 행목리 임야 경매
천안지원 2025타경843
| 소재지 | 충청남도 아산시 신창면 행목리 산49-28 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경843 천안지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 5,511만원 |
| 최저가 | 1억 5,005만원 (감정가 대비 97%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 신창면 행목리 소재 '한국폴리텍대학 아산캠퍼스' 북서측 근접하여 위치 하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 임야지대로서, 남동측으로는 신창 (순천향대)역(1호선)이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보 통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 '자연림', 일부는 '토지임야' 상태, 일부는 '등산로'로 이용중 이며, 본건 북서측 토지 경계상으로는 '분묘 2기'(분묘의 편입여부는 측량을 요함)가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 본건 지적도상 '맹지'이나, 현황 동측 인접토지(폭 1~2M의 비포장농로) 및 본건(일부 등산로)를 이 용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍IV아산대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지< 산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 '토지임야' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적개황도 및 사진용지'와 같이 제시외(ㄱ) '콘테이너박스 1동'이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. |
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