천안시 서북구 백석동 오피스텔 경매
천안지원 2025타경11649
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 870 천안베스트빌3차 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11649 천안지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저가 | 6,090만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안 백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,주택, 근린상가등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측과 남측으로 약10미터내외의 도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역) , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물의 제7층 제704호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트 및 석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형토지로 근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건 건물의 집합건축물대장(표제부) 상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 확인하시기 바람. |
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