아산시 신창면 오목리 대지,임야,전답 경매
천안지원 2025타경12248
| 소재지 | 충청남도 아산시 신창면 오목리 73-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12248 천안지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 7,736만원 |
| 최저가 | 2억 7,736만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 '새터저수지' 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '전 및 법면' 상태임. 기호(2) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '전 및 일부 도로' 로 이용 중임. 기호(3) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '토지임야' 상태임. 기호(4,5,10) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '전' 으로 이용 중임. 기호(6,7) … |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1~4,10,11) 토지는 국유지 등을 통하여 약 폭 3미터 콘크리트 포장도로와 접하 며, 기호(6) 토지은 북측으로 지적도상 도로와 접하고 있으며, 기호(5,7,8) 토지는 지적 도상 맹지이며, 기호(9) 토지는 일부 현황 도로로 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 도로구역<도로법> 임. 기호(2) 생산관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역35 0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,5~11) 토지는 공부상 지목은 '과수원' 이나 현황 '전 및 일부 도로 등' 으로 이용 중이고, 기호(2,4) 토지는 공부상 지목은 '임야' 이나 현황 '전 및 일부 도로' 로 이 용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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