천안시 서북구 불당동 대지 경매
천안지원 2025타경12260
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1585 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12260 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 12억 2,620만원 |
| 최저가 | 6억 84만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안아름초등학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남서측으로 폭 약6m의 소로에 접하여 차량출입 용이하고, 인근 도로(불당26로, 불당22대로)변 등에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 유사형의 평지로서 '주거나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | - 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로(소로3류)와 접함. - 북서측 및 남서측으로 폭 약 4~6m의 보행자 전용도로(소로3류)와 접함. - 각 접면도로의 관리 상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(소로3-탕85, 보행자도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(소로3-탕86, 보행자도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(탕22)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불당… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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