아산시 둔포면 운용리 임야 경매

천안지원 2025타경12537

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 아산시 둔포면 운용리 소재 "운용2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형(기호1) 및 세장형(기호2,3,4)의 평지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태	기호(1)은 본건 동측으로 포장도로와 접하며, 기호(2,3)은 본건 북측으로, 기호(4)는 본건 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포01(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이	특이사항 없음.
제시목록 외 물건	특이사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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