아산시 배방읍 공수리 전답 경매
천안지원 2025타경12704
| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 공수리 102-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12704 천안지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 54억 3,424만원 |
| 최저가 | 54억 3,424만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(1~6)은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재,‘모산삼거리’북서측 인근에 위치하는 토 지로서, 주변은 전, 답, 농가주택 및 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지 주변 개 발예정지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(1~3,4,6)까지는 차량접근이 가능하나 기호(5)는 인근 토지를 통하여 접근이 가능하며 동측 인근 대로변에 시내버스 승장장이 소재하고 북서측 인근에 배방역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~6) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 개발예정 지대의 '주거나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북동측으로 포장된 세로에 접함. 기호(2) : 동측으로 포장된 세로, 북측으로 비포장된 세로에 접함. 기호(3) : 북동측으로 포장된 세로에 접함. 기호(4) : 동측 및 서측으로 포장된 세로에 접함. 기호(5) : 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(6) : 서측으로 포장된 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1, 공수리 102-1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2021-03-25), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역 (2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,공수리 114-1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2021-03-25), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역 (2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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