아산시 선장면 궁평리 전 경매
천안지원 2025타경12718
| 소재지 | 충청남도 아산시 선장면 궁평리 182-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12718 천안지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 21억 6,992만원 |
| 최저가 | 10억 6,326만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 아산시 선장면 궁평리 소재 "궁평3리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 공장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 및 대상토지 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 각 토지 부정형으로 자체지반 대체로 평탄하나 기호 2토지는 완만한 경사지이며, 기호 1은 창고용나지, 기호2는 도로 등, 기호 3은 휴경지입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1토지는 남측으로 폭 4m 내외의 아스콘 포장도로(기호 2)를 통하여 진출입하며 기호3은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 계획관리지역,가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역,가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 공부와의 차이 | 기호 2토지는 공부상지목은 '임야'이나 '현황 도로 등'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 대상토지상의 일부 수목과 바닥기초공사부분은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상입니다. |
충청남도 아산시 진행중 경매
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-29 · 도로 · 최저 6억 6,485만원충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39 1층식당호 (토비스훼미리콘도미니엄) · 숙박시설 · 최저 442만원충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39 지하1층대회의실호 (토비스훼미리콘도미니엄) · 숙박시설 · 최저 662만원충청남도 아산시 신창면 행목리 77 · 전 · 최저 1억 147만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.