천안시 동남구 목천읍 공장/지식산업센터 경매
천안지원 2025타경12784
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 69 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12784 천안지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 11억 5,922만원 |
| 최저가 | 11억 5,922만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 소재 "도장초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림, 농경지, 중소규모의 공장 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하나 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 2필지 일단의 부정형 토지로서 공장용지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지의 북측으로 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면14(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한 구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (공장설립승인지역 1호)<수도법>. |
| 건물의 구조 | 기호(3) 가동: 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인: 2000.07.24) - 내·외벽: 판넬, 철판 잇기 마감. - 바닥: 페인팅 등 마감. - 창호: 새시창호임. 기호(4) 나동: 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 (사용승인: 2000.07.24) - 외벽: 사이딩판넬 마감. - 내벽: 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. - 바닥: 장판지, 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 기호(3) 가동: 공장으로 이용중임. 기호(4) 나동: 사무실, 식당(주방)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(3): 전기설비 등이 되어 있음. 기호(4): 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조바람. |
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