아산시 둔포면 석곡리 대지 경매
천안지원 2025타경12910
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1772 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12910 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 29억 5,668만원 |
| 최저가 | 14억 4,877만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "염작초등학교" 서측 인근에 연접(連接)하여 위치하며, 주위는 "중로변 성숙중인 상가지대"로서, 상업용 빌딩 및 셀프세차장, 나지들로 형성됨. 주변이 대규모 아파트단지들로 둘러싸여 있어서, 풍부한 배후지 여건이 조성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건들까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. |
| 형태 및 이용상태 | < 지적형태 > 본건2개 필지 공(共)히, '장방형'. < 지 세 > 본건2개 필지 공(共)히, '평지(平地)'. < 이용상태 > 본건2개 필지 공(共)히, '상업나지(裸地)'. |
| 인접 도로상태 | 본건2개 필지 공(共)히, 남측으로는 아스콘포장 중로1류( 폭20m~25m )에 접하고, 북측으로도 아스콘포장 중로3류( 폭12m~15m )에 접함. 기호2( 식곡리 1773 )는 여기에 첨가하여, 동측으로도 보도블럭포장 소로3류( 폭8m 미만 )에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건2개 필지 공(共)히, < 용도지역 > '도시지역', '준주거지역' < 지구단위계획구역 > '아산테크노밸리'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '비행안전6구역(전술)'( 군사기지및군사시설보호법 ), '일… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. -- 토지 지적경계를 따라 울타리( 철판 )를 설치해 놓고, 출입구에 자물쇠를 채워 놓아, 밖에서는 울타리 내부가 보이지 않으나, 울타리 틈새를 통해 들여다 보면, '나지'상태인 것으로 추찰(推察)됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | < 임대관계 > " 미 상 " 임. |
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