아산시 영인면 아산리 전답 경매

천안지원 2026타경39

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 '영인중학교' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로서, 휴경지 상태 등임.
인접 도로상태	지적 및 현황 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(영인17(일반형)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(비도시-중로2-1)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도제39호)<도로법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	--.

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