아산시 배방읍 북수리 대지 경매
천안지원 2026타경46
| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1862 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경46 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 6억 762만원 |
| 최저가 | 6억 762만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 ‘북수초등학교’ 북동측 인근 월천도시개발사업지구내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 신시가지내 성숙중인 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서 인접 도로와 평탄한 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 8m 정도의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 북수리 1862 : 도시지역 , 제1종일반주거지역(2019-08-05) , 지구단위계획구역(2019-07-12)(배방월천지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-07-12)(소로(국)2-10)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산북수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 1) 토지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외물건 ㉠(컨테이너, 단층, 창고, 약 18㎡)이 소재하여 해당 제시외건물의 구조, 자재, 현상, 용도, 관리상태 등을 고려하여 원가법을 적용하여 평가하되 관찰감가법을 병용하였으며, 면적은 실측을 통해 사정하였으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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