천안시 동남구 신부동 상가 경매
천안지원 2026타경50
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 신부동 988 도솔노블시티동문굿모닝힐 상가1-1,2 지1층 134호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50 천안지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안신안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북측 및 서측, 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2018-04-23), 지구단위계획구역 (2018-04-23)(신부2단지), 중로2류(폭 15m~20m)(신부주공2단지)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물로서, 외벽: 석재타일 붙임 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 근린생활시설로 현황 '공실' 상태임. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급 ·배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형의 토지로서, 아파트단지 및 근린생활시설부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조. |
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