천안시 서북구 불당동 오피스텔 경매
천안지원 2026타경69
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1483 불당아리스타팰리스 6층608호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경69 천안지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 7,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '불당2동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 "근년에 조성된 신흥 택지개발지대 내 상업·업무지대"임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로는 도시계획도로( 광로3류 : 폭40m 내지 50m )에 접하고, 서측으로도 도시계획도로( 중로2류 : 폭15m 내지 20m )에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | < 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역'. < 용도지구 등 > 제1종 지구단위계획구역. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '택지개발지구'( 택지개발촉진법 ). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층, 지하5층 규모 건물 내 6층 608호 및 8층 804호 로서,( 각 동일함 : 전용면적 및 대지권 동일 ) 사용승인일 : 2018. 08. 29 외벽 : 미장석재패널 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 |
| 이용상태 | 기호1 및 2 공(共)히, 오피스텔( 주거용 )로 이용중일 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | '장방형, 평지'인 토지를 '상업·업무용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | < 임대관계 > " 미 상 " 임. |
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