아산시 음봉면 소동리 전답 경매

천안지원 2026타경77

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 소동리 소재 '소동1리 마을회관' 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 경지정리지대입니다.
교통상황	대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호 1,2: 2필 일단의 세장형 평지로서 답(일시적 밭)으로 이용중이며, 기호 3: 사다리 평지로서 답(일시적 밭)으로 이용중입니다.
인접 도로상태	기호 1,2: 2필 일단으로 동측 및 남측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 각각 접하며, 기호 3: 서측 및 남측으로 세로의 콘크리트 포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 기호 1,2: 제시외 물건 ㉠, ㉡이 소재하며, 기호 3: 제시외 물건 ㉢~㉤이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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