천안시 동남구 병천면 아파트 경매

천안지원 2026타경145

소재지	충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 109-1 레이크팰리스 102동 5층503호
사건번호	2026타경145 천안지원
물건종류	아파트
감정가	5,300만원
최저가	5,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.24

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 '병천중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 "면소재지주변 공동주택지대"로서, 주거지로서의 제반 여건은 보통시(視)됨.
교통상황	본건들이 속한 아파트단지 지상 및 지하주차장 까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
토지형상/이용상태	대지권의 목적인 토지 : 북측으로 아스콘포장된 '세로'에 접하여, 단지내 도로망과 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	< 용도지역 > '비도시지역', '계획관리지역' 및 '생산관리지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '공장설립제한지역'( 수도법 ).
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 302호 등 으로서, 사용승인일 : 2010. 05. 07 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호
이용상태	공히, 주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방2, 주방, 욕실, 현관, 발코니 )으로 이용중일 것으로 추찰됨.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	'부정형, 평지'인 토지를 '아파트부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	< 임대관계 > " 미 상 " 임.

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