아산시 탕정면 갈산리 대지 경매
천안지원 2026타경10128
| 소재지 | 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 557 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10128 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 12억 4,474만원 |
| 최저가 | 8억 9,452만원 (감정가 대비 72%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 "탕정초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 상업용부동산 및 단독주택, 아파트단지, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하며, 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 현황 '주거기타 등' 토지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 세로 규모의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구(2016-01-18)(갈산1), 성장관리계획구역(탕정10(주거형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-19)(탕정미래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭탕정2고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(탕정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물 및 제시외물건 등이 소재함.(별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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