천안시 서북구 백석동 단독주택다가구 경매
천안지원 2026타경10181
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 361-8 1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10181 천안지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 24억 6,586만원 |
| 최저가 | 24억 6,586만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안한들초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 동류형의 주상용부동산, 아파트단지 및 각종 상업용부동산 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 세장형의 토지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2): 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안한들초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일련번호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등, 창호 : 페이글라스 및 샷시 창호 구조 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1): 1층 - 제1종근린생활시설, 계단실 등 2~4층 - 다가구주택 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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