아산시 인주면 공세리 임야 경매

천안지원 2026타경10233

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 아산시 공세리 소재 "인주파출소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 이루어진 농촌 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 평지에 가까운 완경사의 부정형 토지로서, 기호(1)토지는 현황 "토지임야(일시적으로 전으로 이용중), 기호(2)토지는 "토지임야 및 일부 자연림 상태의 임야"로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 개설된 노폭 약 6M 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(03_도시지역_제2종일반주거지역) / 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 도시지역 , 보전녹지지역 , 제2종일반주거지역(03_도시지역_제2종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) / 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 1동이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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임야 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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