천안시 동남구 목천읍 아파트 경매

천안지원 2026타경10255

소재지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 422 천안목천동우1차아파트 113동 4층403호
사건번호	2026타경10255 천안지원
물건종류	아파트
감정가	1억 1,700만원
최저가	1억 1,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 '동우1차아파트' 단지 내에 위치합니다. 본건 인근으로 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	남측으로 왕복2차선의 도로를 통하여 단지내도로와 연계가 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15~20m)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 임업용산지, 준보전산지
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 113동 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 1997.08.05) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태	본건 아파트(침실3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고 바랍니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
제시외 물건	부정형 완경사의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

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