천안시 동남구 용곡동 아파트 경매
천안지원 2026타경10328
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 용곡동 334 용곡마을 아이파크 106동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10328 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 '천안시 맑은물사업본부' 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 서측, 동측, 북측 및 남측으로 소로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용곡포아아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(주택건설사업승인 취소에 따른 노선 환원)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 501호로서, (사용승인일:2006.09.29) -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 및 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, '아파트 부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다. |
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