아산시 배방읍 북수리 아파트 경매
천안지원 2026타경10647
| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1181 아산배방금호어울림아파트 101동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10647 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 '배방중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측 및 동측으로 대로, 북측 중로, 서측 소로에 각 접하며, 공도와 단지내 도로 연결되어 있고, 도로관리 상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2019-07-12)(대로2-2)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-04)(아산배방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 1층 101호(사용승인일자: 2005. 5. 26.)로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 - 창호 : 주로 PVC 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 현장 조사시 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가함. |
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