아산시 풍기동 211-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
천안지원 2026타경10824
| 소재지 | 충청남도 아산시 풍기동 211-6 삼-에이동 2층211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10824 천안지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저가 | 3,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 '주은아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 생활편익시설, 단독주택 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 아스콘 포장도로를 통해 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 풍기동 211-6 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-26)(온양여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 … |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕(경사(난연성판넬)) 2층 건물 내 제2층 제210호, 211호로서 외벽: 알루미늄 복합 판넬 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 섀시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1),2)는 근린생활시설 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 건부지(상업용) 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | --. |
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