아산시 신창면 남성리 아파트 경매
천안지원 2026타경11104
| 소재지 | 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 101동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경11104 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 '아산천우물초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 도시근교 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1),3),6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-06-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산천우물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-06-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2026-06-23)(… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층502호로서, (사용승인일 : 2009.01.30.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트 1개호로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기부상 소재지외 소유권대지권으로 6. '남성리 598-51' 이 추가 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단의 부정형의 완경사지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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