공주시 반포면 온천리 단독주택 경매
공주지원 2025타경45
| 소재지 | 충청남도 공주시 반포면 온천리 264-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경45 공주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 4,685만원 |
| 최저가 | 2억 4,280만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 공주시 반포면 온천리 소재 "박정자삼거리" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 대체로 자루형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 사다리형 평지로서, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건기호(3)은 도로로 이용중이고, 기호(1)은 기호(3) 및 인접토지를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 기호(1,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}임. |
| 건물의 구조 | ▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 쌓기 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 장판 마감 등, - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 계사가 소재하나, 비교적 철거 및 이전이 용이하고 경제적 가치가 희박하여 감정평가 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
충청남도 공주시 진행중 경매
충청남도 공주시 이인면 주봉리 365-4 · 답 · 최저 3억 5,703만원충청남도 공주시 유구읍 구계리 7 · 전답 · 최저 6,707만원충청남도 공주시 신풍면 쌍대리 750-2 · 기타 · 최저 3억 2,826만원충청남도 공주시 신풍면 쌍대리 751 · 전답 · 최저 1,806만원
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