공주시 유구읍 녹천리 공장/지식산업센터 경매
공주지원 2025타경92
| 소재지 | 충청남도 공주시 유구읍 녹천리 22-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경92 공주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 11억 5,125만원 |
| 최저가 | 8억 587만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 충청남도 공주시 유구읍 녹천리 소재 "녹천1리 마을회관" 남서측 인근에 소재하는 공장(토지,건물,기계기구)로서 주위는 공장, 창고, 공업나지 및 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 기호(1,7,8,9) : 부정형 평지로서 공업나지, 기호(2,6) : 부정형 평지로서 공업기타, 기호(3,4) : 사다리 평지로서 공업용, 기호(5) : 자루형 평지로서 공업용임. / 기호(10) : 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층으로, - 내외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 마감, - 창호 : 목재단층 구조임. - 이용상태 : 공장임. 기호(11) : 라멘조 및 조적조 스라브지붕 2층으로… |
| 평가액산출근거 | - 본건은 거흥직물(화학섬유직물 직조 기업)의 커튼직물 제조 기계로서 기준시점 현재 30년정도 경과한 상태로서 2024년 12월까지 정상운영한 상태로서 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통시됨. - 별첨 '기계기구명세표'와 같이 기계기구3(래피어직기 2대)가 소재불명임. |
| 00083027 | - 임대관계는 미상임. |
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