공주시 유구읍 석남리 공장/지식산업센터 경매
공주지원 2025타경101
| 소재지 | 충청남도 공주시 유구읍 석남리 111-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101 공주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9억 1,408만원 |
| 최저가 | 3억 1,352만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 공주시 유구읍 석남리 소재 "석남교" 북측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 가. 기호(3) : 부정형의 토지로 공장부지로 이용중임 나. 기호(4) : 부정형의 토지로 농지로 이용중임 다. 기호(5) : 부정형의 토지로 농지 및 일부 공장부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 가. 기호(3) : 동측으로 포장도로에 접함 나. 기호(4) : 맹지임 다. 기호(5) : 동측으로 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 가. 기호(1) -. 공장 내외벽 : 조적보강위 시멘트몰탈 페인팅마감 등 바닥 : 에폭시코팅마감 등 창호 : 샤시 창호 -. 사무실 및 기숙사 외벽 : 적벽돌치장쌓기마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 나. 기호(2) 경량철골조 아연도금강판지붕 단층 내외벽 : 조립식판낼잇기 마감 등 바닥 : 에폭시 코팅마감 등 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 가. 기호(1) : 공장, 사무실 및 기숙사, 화장실 나. 기호(2) : 창고 |
| 설비내역 | 급수 및 배수설비, 위생설비 등 |
| 공부와의 차이 | 가. 기호(3) : 없음 나. 기호(4) : 없음 다. 기호(5) : 일부가 공장용지로 이용중임. / 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 가. 기호(3) , 기호(5) : 지상에 제시 외 건물이 존재함. |
충청남도 공주시 진행중 경매
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