공주시 반포면 학봉리 숙박시설 경매
공주지원 2025타경20088
| 소재지 | 충청남도 공주시 반포면 학봉리 899 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20088 공주지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 26억 4,759만원 |
| 최저가 | 12억 9,732만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 세장형 완경사지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 소로한면 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(동학사온천지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(동학사 온천)<온천법>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서, - 외벽 : 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 타일 및 몰탈위페인팅, 벽지 및 여관 인테리어 마감, - 바닥 : 화강석붙임, 폴리싱타일 붙임 및 데코타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 여관('루나 무인텔')이며, 기준시점 현재 영업이 중단된 상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 차량감지설비, 무인객실판매시스템 등이 되어 있으나, 상당기간 운영이 중단된 점으로 볼 때 경매 입찰 시 설비의 정상작동 여부는 재확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 충청남도 공주시 반포면 학봉리 소재 "계룡산자연사박물관" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 '국립공원계룡산 동학사' 진입로변 주변의 관광시설을 배후로 하는 음식점 및 숙박시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
충청남도 공주시 진행중 경매
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