청양군 정산면 해남리 단독주택 경매

공주지원 2025타경20379

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 청양군 정산면 해남리 소재 "해남리간곡노인회관" 동측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택이 위치함.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 기호(1) 은 주거용, 기호(3) 토지는 휴경지 상태임.
인접 도로상태	기호(1) 토지는 남측으로 포장도로에 접해 있으며, 기호(3) 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
건물의 구조	가. 주택 일반목구조, 기타지붕의 2층 건물 외벽 : 목재마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창고 나. 창고 경량철골조 판낼마감
이용상태	가. 주택은 단독주택으로 이용중임 나. 창고는 창고로 이용중임
설비내역	기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음 / 공부상 정자가 존재하나 현황 멸실되어 있음.
제시목록 외 물건	지상에 제시 외 건물로 차양막 등이 존재함.

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