공주시 유구읍 석남리 연립주택,다세대,빌라 경매

공주지원 2025타경20394

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	충남 공주시 유구읍 석남리 소재 "수촌사거리" 북측에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택과 근린생활 시설등이 위치하고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
토지형상/이용상태	중로에 접함
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 하수처리구역<하수도법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브 지붕 5층 공종주택의 2층 201호로 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호
이용상태	도시생활형주택 으로 이용중임.
설비내역	기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강기 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음
제시외 물건	부정형의 토지로 공동주택 단지의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	구체적인 임대차 관계등은 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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