서산시 인지면 화수리 대지,임야,전답 경매
서산지원 2022타경3009
| 소재지 | 충청남도 서산시 인지면 화수리 산3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2022타경3009 서산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 4,490만원 |
| 최저가 | 3억 1,143만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 인지면 차리 소재 “차동초등학교” 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1-3) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하 여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형 평지이며, 토지임야상태 및 주거용건부지, 일부 분묘임. 기호(2) : 부정형 완경사이며, 토지임야상태 및 일부 현황 도로임. 기호(3) : 부정형 평지이며, 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 기호(2)를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 기호(3)을 통하여 본건 일부 폭 약 3M 내외의 도로를 이용 중임. 기호(3) : 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)은 공부상 임야이나 현황 토지임야상태 및 주거용건부지, 일부 분묘임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 및 분묘2기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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