태안군 안면읍 승언리 답 경매
서산지원 2024타경54674
| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 승언리 3053 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경54674 서산지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 8억 2,115만원 |
| 최저가 | 5억 7,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 "방포초등학교" 남측 인근, 안면읍 승언리 소재 "안면도자연휴양림 매표소" 북측 인근, 안면읍 중장리 소재 "중장6리노인정" 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1) : 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 일련번호 (2) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 일련번호 (3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 (4) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 일련번호 (3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로… |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1) : 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 일련번호 (2) : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 일련번호 (3) : 본건이 도로로 이용중임. 일련번호 (4) : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호 (5) : 지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호 (7), (8)… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1), (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(방포병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(방포초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호 (3), (7) : 농림지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨… |
| 건물의 구조 | 일련번호 (6) : 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1999.04.17) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 (10) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1998.04.01) 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 (6) : 단독주택으로 이용중임. 일련번호 (10) : 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 (3) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 (9) 토지는 공부상 지목이 "창고용지"이나, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 (5), (9) : 지상 위 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함. 일련번호 (11) : 지상 위 제시외수목 ㉦이 소재함. |
충청남도 태안군 진행중 경매
충청남도 태안군 안면읍 승언리 341-194 · 답 · 최저 1억 5,833만원충청남도 태안군 안면읍 승언리 95-1 · 창고시설 · 최저 3억 7,202만원충청남도 태안군 안면읍 중장리 765-50 · 답 · 최저 1억 8,303만원충청남도 태안군 남면 당암리 170-6 · 임야 · 최저 1억 6,420만원충청남도 태안군 태안읍 삭선리 449-11 · 단독주택 · 최저 10억 5,763만원충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7 2층206호 (백사장공동어판장) · 판매시설 · 최저 5,186만원
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