당진시 석문면 교로리 근린생활시설 경매
서산지원 2024타경58133
| 소재지 | 충청남도 당진시 석문면 교로리 1000-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경58133 서산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 19억 5,084만원 |
| 최저가 | 13억 6,558만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "교로3리복지회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 화력발전소, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 남측으로 완만한 경사지를 이루는 부정형의 토지로서 공업용(공장 및 직원숙소) 건부지로 이용중이며 일부 현황 아스팔트 포장도로임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측 및 남측 일부 현황 도로로서 동측으로 폭 약 15미터 포장도로에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 및 박공지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 페인팅 및 일부 벽지도배, 타일 마감 등, 창호: 하이샤시 등임. |
| 이용상태 | 건물 북측 부분은 1,2층 공장으로 이용중이고 남측 부분은 건축물대장상 2층 일부 동식물관련시설로 등재되어 있으나, 1,2층 전체 직원숙소로 이용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 직원숙소에는 보일러에 의한 난방설비 등 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 근린생활시설 및 단독주택이나, 건축물대장상 물품제조공장 및 다가구주택, 기타동식물관련시설로 기재되어 있으며, 현재 공장 및 기숙사로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물 개황도" 참고. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 당진시 송악읍 고대리 39-12 · 연립주택 · 최저 20억 7,494만원충청남도 당진시 정미면 대운산리 565-2 · 창고시설 · 최저 6,828만원충청남도 당진시 합덕읍 대합덕리 501-2 · 답 · 최저 679만원충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-7 2층202호 · 다세대주택 · 최저 7,840만원충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-5 4층401호 · 다세대주택 · 최저 5,269만원충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-131 · 염전 · 최저 424만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 당진시 석문면 교로리 1000-2) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.