당진시 송악읍 반촌로 다세대주택 경매

서산지원 2024타경60112

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진TG" 북동측에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 농지를 중심으로 근린생활시설과 공동주택 등이 위치함.
교통상황	본건가지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
토지형상/이용상태	동측으로 포장된 통행로가 위치하며, 남측으로 "반초로"가 위치하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 4층 다세대주택의 4층 401호로 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호
이용상태	다세대주택으로 이용중임
설비내역	기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강기 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음
제시외 물건	부정형의 토지로 다세대 주택의 건부지 및 주차장으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	구체적인 임대차 관계는 미상임.

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