서산시 성연면 오사리 오피스텔 경매
서산지원 2025타경553
| 소재지 | 충청남도 서산시 성연면 오사리 1629 성연에드가오피스텔 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경553 서산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저가 | 6,566만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 당진시 성연면 오사리 소재 "한국전력공사 서산전력지사" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 단독주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측, 남측 및 남동측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 목적인 토지 기호(1) 도시지역, 준주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건 내 제5층 제504호 외 24개호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1)~(25) 공히 오피스텔 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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