서산시 음암면 도당리 위험물저장및처리시설 경매

서산지원 2025타경703

서산시 음암면 도당리 위험물저장및처리시설 경매 물건 사진
소재지충청남도 서산시 음암면 도당리 28-12
사건번호2025타경703 서산지원
물건종류위험물저장및처리시설
감정가30억 6,461만원
최저가30억 6,461만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경기호 1~5: 본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재‘도당2리마을회관' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지 역으로 제반 주위환경은 보통수준임. 기호 6~10: 본건은 충청남도 당진시 면천면 사기소리 소재 '사기소리마을회관’남동측 인근 에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 상업용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 …
교통상황기호 1~5: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근으로 70번 지방도가 통과하고 남 동측 원거리에 32번 국도 및 서해안고속도로 서산 나들목이 소재하는 제반 교통 사정은 보통수준임. 기호 6~10: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근으로 70번 지방도가 통과하고 남 동측 원거리에 서해안고속도로 면천 나들목이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태기호 1: 대체로 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지 및 일부 완경사지로서 상업용건물 의 부지 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 사다리형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 전 및 자연림, 일부 도로 등으로 이용중임. 기호 6: 대체로 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지 및 일부 완경사지로서 상업용건물 의 부지 등으로 이용중임. 기호 7: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 공업용건물의 …
인접 도로상태기호 1: 동측 인근으로 왕복 4차선의 포장도로가 통과하고 있음. 기호 2: 서측 인근으로 왕복 4차선의 포장도로 및 남측 인근으로 폭 약 6미터 내외의 포장 도로가 통과하고 있음. 기호 6,7: 동측 인근으로 왕복 2차선의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태기호 1: 계획관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말 /양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 도로구역(2015-12-10)<도로법>, 접도구역(2015-12-10)<도로법> 기호 2: 생산관리지역, 계획관리지역, 대로3류(폭 2…
건물의 구조기호 3은 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물임. 기호 4는 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창호 마감 등 기호 5는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 페인팅 및 벽지마감 등 창호: 새시마감 등 기호 8은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: …
이용상태기호 3: 캐노피로 이용중임. 기호 4: 근린생활시설의 용도임. 기호 5: 1층은 사무실, 2층은 숙소로 이용중임. 기호 8: 1층은 사무실, 2층은 숙소로 이용중임. 기호 9: 캐노피로 이용중임. 기호 10: 공장의 용도임.
설비내역기호 4에 위생설비 되어 있으며, 기호 5 및 8 일부에 위생설비 및 난방설비 되어있음.
공부와의 차이기호 2는 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부를 전 및 도로 등으로 이용중임. / 없음.
제시목록 외 물건별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'참조.

충청남도 서산시 진행중 경매

충청남도 태안군 남면 신온리 756-7 · 잡종지 · 최저 7억 7,153만원충청남도 당진시 석문면 통정리 585 · 대지 · 최저 4,730만원충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-51 · 공장용지 · 최저 447만원충청남도 당진시 송악읍 청금리 394-2 · 답 · 최저 36억 1,855만원

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