당진시 신평면 운정리 전 경매
서산지원 2025타경803
| 소재지 | 충청남도 당진시 신평면 운정리 665-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경803 서산지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 10억 2,625만원 |
| 최저가 | 7억 1,837만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 신평면 신당리 소재‘신당리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 북측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1: 대체로 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 부정형의 토지로서 답 및 일부 전 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 토지로서 답 등으로 이용중임. 기호 4: 대체로 부정형의 토지로서 전 및 답 등으로 이용중이며, 일부는 제시외건물 부지 및 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 5: 대체로 부정형의 토지로서 답 등으로 이용중이며, 일부는 도로 등으로 이용중인 것으로 목… |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3 : 맹지임. 기호 2: 기호 5 등 인접필지에 개설된 도로를 통하여 본건 인근까지 출입 가능함. 기호 4: 본건 일부를 포함하여 인접필지인 산7-12(소유자: 차**)외 토지에 개설된 3미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음. 기호 5: 본건 일부에 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호 2: 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호 3: 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… |
| 공부와의 차이 | 기호 2: 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 대부분을 답 등으로 이용중임. 기호 3: 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 답 등으로 이용중임. 기호 4: 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 전 및 답, 일부는 제시외건물의 부지, 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 5: 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 답 및 도로 등으로 이용중인 것으로 목측 됨. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 당진시 고대면 장항리 533-25 · 임야 · 최저 854만원충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-8 · 임야 · 최저 2억 9,781만원충청남도 당진시 송산면 상거리 58 · 답 · 최저 1억 2,516만원충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-91 · 전답 · 최저 11억 2,751만원충청남도 당진시 면천면 원동리 312 · 전 · 최저 3,961만원충청남도 당진시 송산면 가곡리 319-30 · 대지 · 최저 7억 4,487만원
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