서산시 예천동 494 연립주택,다세대,빌라 경매
서산지원 2025타경852
| 소재지 | 충청남도 서산시 예천동 494 씨동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경852 서산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 9,065만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 '충남서산소방서' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서 등으로 이루어진 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물중 제201호외 2개호로서 외벽 : 스톤코트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공히 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 주거용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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