태안군 원북면 신두리 도로 경매
서산지원 2025타경877
| 소재지 | 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-82 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경877 서산지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 15억 2,679만원 |
| 최저가 | 10억 6,875만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 <신두리해수욕장> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~4) : 평지인 4필 일단의 부정형의 토지로서 건축신고를 필한 상태로 토목공사가 진행 중 이고 일부 토지임야 상태임. 기호(5,8,9) : 평지인 부정형 토지로서 현황 '도로'로 이용 중임. 기호(6) : 평지인 가장형의 토지로서 현황 '나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~4) : 서측으로 노폭 약4미터 내외의 비포장된 도로(본건 기호(5,8,9)에 접함. 기호(5,8,9) : 본건이 도로임. 기호(6) : 북측으로 노폭 약4미터 내외의 비포장된 도로(본건 기호(5,8,9)에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,6,8,9): 계획관리지역, 가축사육… |
| 공부와의 차이 | 기호(1~4): 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '건축신고 후 토목공사가 진행 중이고 일부 토지임야'상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(4): 지상에 이동식컨테이너박스 1개동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기호(7): 공부상 등재되어 있으나, 현황 '멸실'된 상태임. |
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