당진시 수청동 1551 아파트 경매

서산지원 2025타경944

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 수청동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 서측 인근에 「당진시청」이 소재함.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	아파트단지 내·외의 도로상태 무난한 편임.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(2017-07-20), 지구단위계획구역(수청2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-07-20)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-07-20)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 상대보호구역, 배수구역, 중점경관관리구역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬라브지붕 24층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
이용상태	「아파트」로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건의 임대관계는 미상임.

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