당진시 신평면 매산리 잡종지 경매
서산지원 2025타경51127
| 소재지 | 충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51127 서산지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 6억 4,821만원 |
| 최저가 | 1억 894만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 신평면 부수리 소재 "삽교호바다공원" 북서측 인근 및 매산리 소재 "매산2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 근거리 및 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "전 등" 으로 이용중임. 일련번호 (2), (4) : 대체로 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 일련번호 (3), (5) : 대체로 완경사의 세장형 토지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 일련번호 (6) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "잡종지"로 이용중임. 일련번호 (7)~(9) : 대체로 등고평탄한 사다리형 토… |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1), (2), (4) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 (3), (5) : 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 이용중임. 일련번호 (6) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로를 이용중임. 일련번호 (7)~(9) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1)~(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호 (6) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 … |
| 공부와의 차이 | 일련번호 (1)~(5) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전 등"임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 (7), (8) : 지상 위 제시외수목 ㉠이 소재함. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 서산시 인지면 화수리 산3 · 대지,임야,전답 · 최저 4억 4,490만원충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2 · 단독주택 · 최저 9,588만원충청남도 태안군 원북면 방갈리 152-3 · 공장/지식산업센터 · 최저 30억 5,793만원충청남도 당진시 송악읍 석포리 282-35 · 공장/지식산업센터 · 최저 35억 8,062만원
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